土地活用の基本 駐車場経営

駐車場経営はタイムパーキング!土地オーナーの口コミも大公開!

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達人
今回は、駐車場経営をサポートしてくれる会社タイムパーキングについて紹介していこう。
どんな会社なの?
あゆちゃん

タイムパーキングは、コインパーキングでの土地活用を提案!

タイムパーキングは、駐車場経営で安定収入を得たい土地オーナーに対して、土地の特徴を活かしたプランの提案から、開業後の経営・管理までしっかりサポートしてくれることで評判です。

利益率も高く、土地オーナーの口コミには満足しているという声が多数

達人
まずは、タイムパーキングで駐車場を経営した場合の収支例と、土地活用している土地オーナーの声を調べてみたよ。

タイムパーキングで駐車場を経営した場合の収支例

  • 駐車スペース:9台
  • 売上月額:40万円
  • 支出:31,500円(保守管理料)
  • 利益:368,500円

タイムパーキングで土地活用している土地オーナーの声

  • 収益安定と資産価値向上の両方を踏まえたプランを提案してもらえました。
  • ほっておいても固定資産税がかかる空きスペースのある土地を、利益が出るコインパーキングに変えていただきました!
  • コインパーキング内の清掃が徹底しているのには驚きました。いつみてもきれい。こうした面からも信頼がおけます。

【駐車場での土地活用事例や口コミをもっと見る】

タイムパーキングは最低限の設備投資で高い利益が出せる仕組み!

達人
タイムパーキングでは、土地オーナーの資産活用のための土地活用法として、コインパーキング経営を提案してくれるよ。
ただ単に駐車場の機械を売って終了ということはないんだ。

成功させるために、まずしっかりと事前調査を行い、精密なマーケティングを実施。
そしてオープン後の駐車場管理を徹底しています。

また、持っている土地の周辺にあるコインパーキングで、どのくらいの収支が出ているかのモデルも提示してくれます。
そのうえで、土地オーナーがきちんと納得してから機器の購入や契約の手続きをするそうです。

達人
タイムパーキング収支が見込めない場合は、「駐車場経営には向いていないという」ジャッジをすることもあるみたい。
数々の成功事例を持っていて、経験に基づいた経営ノウハウの提供をしてもらえるのは嬉しいよね。

コインパーキングのオープン後は、売上が確実にあがるようスタッフが管理をしっかりと行います。
集金や清掃、その他のメンテナンスは全てまかせることができるのです。

管理も24時間電話対応や緊急出動・夜間パトロール体制をとっているので、あらゆるトラブルに素早く対応してもらえます。

不動産(戸建て・マンション・土地等)の価格を60秒で知る方法。しかも簡単・無料なので気軽に使えます。

その不動産、「今!」が最も高く売れる時期なのを知っていましたか?

2020年のオリンピック後は、不動産価格の下落が起こることが予想されています。

実際に、売るのはともかくとして、どれくらいで売れるかをまずは確認したくありませんか?

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そんなサービスがあります。無料不動産一括査定サービス「イエウール」です。

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一括査定サイトで、提携不動産会社が少ないと何が問題なの?

町の不動産会社1社に、売却査定をすることは危険です。
必ず複数社に査定依頼をしないと、本当の相場は分かりません。

イエウールは、いわゆるその複数社への査定依頼を、一括で行える、一括査定サイトです。

つまり、一括査定サイトの提携不動産会社が少なければ、査定依頼する不動産会社が少なくなってしまうということです。
しかし、多ければ、多くの不動産会社からより高く売ってくれる不動産会社を選ぶことができるということになります。

さらに、提携不動産会社が多いから、大手不動産会社だけでなく、地元密着の不動産会社にも査定依頼をすることができます。
不動産会社は、大手だからといって不動産査定金額が高くなるということではありません。
地元密着に不動産会社だからこそ地域の不動産価格を熟知しています。
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そんな「イエウール」ですが、ココもおすすめポイントです。

  • 不動産会社の担当者を厳しく審査!
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    【審査項目】
    ・業界経験年数5年以上
    ・宅建士の資格保持
    ・レビューをもとにイエウール独自のロジックで「交渉力」を評価
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最初に、売却したい物件種別を選んで、、、

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不動産一括査定サービスで、不動産会社の担当者まで審査をしているのは「イエウール」だけでした。

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Shota Kuwahara

某ハウスメーカーにて、一般家庭を対象とした注文住宅の提案・販売を行う。エリアマネージャーとして、約30人程度の営業マンをマネジメント。 【営業スタイル】 展示場来場者への接客活動を中心とした反響営業 ●業務担当年数 5年5カ月(1995年4月 〜 2000年8月) ●業務内容 新規顧客開拓 顧客訪問 既存顧客フォロー 企画提案、プレゼンテーション 集客業務 アフターフォロー ●業務で心掛けてきたこと 定期的なお客さま訪問やちょっとした会話で得られた情報を元に、その時のお客さまのニーズに沿った提案をしてきました。 ●取引顧客 メインは23区内・神奈川の富裕層。 ●【接客平均】 平均して月3組(常時5~7組のお客様を管理)

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