土地活用の基本 駐車場経営

駐車場経営はユアーズ・コーポレーションで?特徴を紹介!

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達人
今回は、駐車場経営での土地活用をサポートしてくれるユアーズ・コーポレーションの特徴を解説しよう。
初めて聞いた!
くぼりん
達人
ユアーズ・コーポレーションで土地活用している土地オーナーの口コミも紹介するよ。

土地オーナーの希望に応じて選べる2つの方式

ユアーズコーポレーション
出典:ユアーズ・コーポレーション

ユアーズ・コーポレーションでは、土地オーナーの希望に応じて選べる「一括借り上げ方式」「運営委託方式」の2つのシステムを用意しています。

一括借上方式とは?

一括借上方式は自己資金0円で駐車場経営ができます。
ユアーズ・コーポレーションが、土地オーナーが所有している土地を一括借上げで契約。

煩わしい個別契約の負担もありません。
機械設置・24時間の運営管理、メンテナンス・清掃・クレーム処理もすべてユアーズが行ってくれます。

運営委託方式とは?

一方の運営委託方式は、土地オーナーの自己資金で時間貸し駐車場を開設する、収益性を考えた時間貸し駐車場経営システムです。
市場調査や駐車場設計、機器の設置工事は、すべてユアーズが代行してくれます。

オープン後のクレーム受付、緊急対応、メンテンス等の業務についても行ってくれますが、集金業務だけは土地オーナーがしなければなりません。
これについては要望があれば、集金・清算業務の代行もしてもらえるそうです。

ユアーズ・コーポレーションでは近年、公共施設・商業施設・病院などの施設駐車場運営を積極的に進めています。
これは施設に付随する来客用駐車場といえばわかりやすいでしょうか。

達人
基本的には首都圏と東北地方を中心に時間貸し駐車場を経営だけど、今後は積極的に全国規模でコインパーキングを展開していくそうだよ。

ユアーズ・コーポレーションで土地活用している土地オーナーの声

土地オーナーの声

  • 収納庫付ガレージなど、差別化がはかりにくい駐車場のなかで抜群の競争力がありますね。
  • 土地活用の考え方を真摯に聞いてもらえ、月極駐車場にすればいいか、コインパーキングでビジネスを展開すればアドバイスしてもらえました。
  • 面倒な集金や事務処理など代行してもらえるので助かっています。
  • TIMES24グループの基盤があるので安心してお任せしています。

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Shota Kuwahara

某ハウスメーカーにて、一般家庭を対象とした注文住宅の提案・販売を行う。エリアマネージャーとして、約30人程度の営業マンをマネジメント。 【営業スタイル】 展示場来場者への接客活動を中心とした反響営業 ●業務担当年数 5年5カ月(1995年4月 〜 2000年8月) ●業務内容 新規顧客開拓 顧客訪問 既存顧客フォロー 企画提案、プレゼンテーション 集客業務 アフターフォロー ●業務で心掛けてきたこと 定期的なお客さま訪問やちょっとした会話で得られた情報を元に、その時のお客さまのニーズに沿った提案をしてきました。 ●取引顧客 メインは23区内・神奈川の富裕層。 ●【接客平均】 平均して月3組(常時5~7組のお客様を管理)

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