土地活用の基本 駐車場経営

駐車場経営サポート会社おすすめ5社を比較してみた!おすすめ駐車場経営サポート会社はどこ?

投稿日:

達人
今回は、駐車場経営で土地を活用したい土地オーナーに向けて、おすすめの駐車場経営サポート会社をピックアップするよ。
おすすめ知りたい!
つる
達人
以下の内容を比較して、おすすめ度もつけてみたから、会社選びの参考にしてみてね。

比較した内容

  • 収入月額の目安
  • 駐車場経営のサポート
  • 土地オーナーの口コミ評価

おすすめの駐車場経営サポート会社を比較!

タイムパーキング( おすすめ度:☆☆☆☆☆)

URL:http://www.timeparking.jp/

収入月額の目安
経営サポート
土地オーナーの口コミ
  • 駐車スペース:9台
  • 売上月額:40万円
  • 支出:3万1,500円(保守管理料)
  • 利益:36万8,500円
  • 無料相談窓口あり
  • 専門スタッフによる現地調査、土地の紹介
  • 事前の収益予測
  • 駐車機販売、メンテナンス契約
  • 集金や清掃などの管理業務代行
  • コインパーキングと月極駐車場と併用するなど、柔軟なプランを提案してくれました。
  • 遊ばせていた土地が、毎月30万円前後の利益を出すコインパーキングに!とても感謝しています。
  • コインパーキング内の清掃が徹底しているのには驚きます。いつみてもきれいです。
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ユアーズコーポレーション( おすすめ度:☆☆☆☆)

URL:http://www.times24.co.jp/

収入月額の目安
経営サポート
土地オーナーの口コミ
ホームページ等に記載なし。
要問合せ。
  • 機器設置代行
  • 駐車場の管理・運営代行
  • 24時間緊急対応(コールセンター)
  • 面倒な集金や事務処理など代行してもらえるので助かっています。
  • TIMES24グループの基盤があるので安心してお任せしています。
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日本システムバンク( おすすめ度:☆☆☆☆)

URL:http://www.syb.co.jp/

収入月額の目安
経営サポート
土地オーナーの口コミ
  • 駐車スペース:3台
  • 売上月額:211,600円
  • 支出:29,450円(管理費等)
  • 利益:18万8,500円
  • 365日24時間サポート・メンテナンス対応
  • 24時間対応のコールセンターあり
  • 土地の余剰部分は自転車やバイクの駐輪場にするようアドバイスしてもらえました。
  • 電気自動車などの充電設備を兼ね備えた駐車場を運営しているので、将来性が感じられました。
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三井のリパーク( おすすめ度:☆☆☆)

URL:http://www.repark.jp/

収入月額の目安
経営サポート
土地オーナーの口コミ
  • 駐車スペース:9台
  • 売上月額:27万円
  • 利益:毎月固定額の賃貸料が支払われる。
    金額は要問合せ。
  • 設計・施工から運営管理まですべて三井のリパークが対応。
  • 月極からコインパーキングへの転用など、いろいろな相談に乗ってもらえました。
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NTTル・パルク( おすすめ度:☆☆☆)

URL:http://www.le-perc.co.jp/

収入月額の目安
経営サポート
土地オーナーの口コミ
ホームページ等に記載なし。要問合せ。
  • NTTグループのシステムで土地の借り入れから維持・管理までトータルに対応。
  • 近所の会社に一括貸ししていた駐車場をコインパーキングに。収入がかなりアップしました。
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総合的に見て一押しの会社は…?

達人
上で比較した5社の中で、総合的に見て一押しなのはタイムパーキング
その特徴をまとめてみたよ。

専門スタッフの分析をもとにプランを提案してもらえる!

タイムパーキングでは、土地オーナーの土地がコインパーキング経営に適しているかどうかを専門スタッフが調査
そのうえで、最適なプランを提案してもらえます。

  • 道路からの動線・広さ・入りやすさ
  • 隣接する道路の利用状況
  • 周辺にライバルになりそうな駐車場があるか  など

分析はとても念入り。
その査定結果をもとに最適なプランを提案してくれるので、土地オーナー側も経営に踏み切るかの判断がしやすくなります

土地がコインパーキングの経営に不向きな場合も、そのまま伝えてくれるとのこと。
対応はとても誠実なので安心して相談できます。

管理・運営はすべてお任せで手間いらず!

機材の設置など開業までの作業や、開業後の管理・運営はタイムパーキングが全部行ってくれます。

コインパーキングへの車の出入りは機械が自動で制御しているため、管理者が常駐している必要はありませんが、定期的な機械のチェックは不可欠。

  • ロール紙やサービスカードといった消耗品の補充
  • つり銭のチェック
  • 清掃  など

駐車場経営の大事なポイントです。
こうした業務も定期的にしっかり行ってくれるので、土地オーナーは手間いらず。安心して運営を任せられます。

例えば、清算機は使うほどに劣化して小銭やお札が詰まりやすくなるのですが、メーカーの定期的な保守点検でそうしたトラブルが起こらないようにしてくれます。
これはタイムパーキング独自のサービスとのこと。
その他の設備や機器についても、万全の状態で運用できるよう補修を行っています。

夜間パトロールもあり管理面でも安心!

コインパーキングで何らかトラブルがあった場合、警備会社のスタッフがすぐに駆けつけてくれます。
夜間もタイムパーキングのスタッフがパトロールを実施

コールセンターで24時間対応してくれる会社は多いですが、パトロールまでしてくれるところは少ないので頼もしい限りです。

達人
事件や事故などを未然に防ぐことにもつながるよ。

タイムパーキングでは、土地活用や駐車場経営の相談を無料で受け付けています。
興味を持たれた方は、1度ご相談してみてはいかがでしょうか。

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必ず複数社に査定依頼をしないと、本当の相場は分かりません。

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つまり、一括査定サイトの提携不動産会社が少なければ、査定依頼する不動産会社が少なくなってしまうということです。
しかし、多ければ、多くの不動産会社からより高く売ってくれる不動産会社を選ぶことができるということになります。

さらに、提携不動産会社が多いから、大手不動産会社だけでなく、地元密着の不動産会社にも査定依頼をすることができます。
不動産会社は、大手だからといって不動産査定金額が高くなるということではありません。
地元密着に不動産会社だからこそ地域の不動産価格を熟知しています。
だからこそ、幅広く査定依頼ができる「イエウール」がオススメな理由です。

そんな「イエウール」ですが、ココもおすすめポイントです。

  • 不動産会社の担当者を厳しく審査!
    「イエウール」は、不動産会社の担当者1人1人を厳しく審査しているので、交渉力のある担当者に査定を依頼することができます。
    【審査項目】
    ・業界経験年数5年以上
    ・宅建士の資格保持
    ・レビューをもとにイエウール独自のロジックで「交渉力」を評価
  • 不動産査定依頼数も業界No.1
    不動産査定数依頼が業界No.1(2018年7月時点)で、多くの方に利用されているサービスということになります。
  • チャット風の査定依頼でとっても簡単!

最初に、売却したい物件種別を選んで、、、

あとは、所在地などの入力でナビゲートに従うだけ!

不動産一括査定サービスで、不動産会社の担当者まで審査をしているのは「イエウール」だけでした。

「不動産を高く売りたい」なら、利用しても良いかもしれませんよ!

  • この記事を書いた人
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Shota Kuwahara

某ハウスメーカーにて、一般家庭を対象とした注文住宅の提案・販売を行う。エリアマネージャーとして、約30人程度の営業マンをマネジメント。 【営業スタイル】 展示場来場者への接客活動を中心とした反響営業 ●業務担当年数 5年5カ月(1995年4月 〜 2000年8月) ●業務内容 新規顧客開拓 顧客訪問 既存顧客フォロー 企画提案、プレゼンテーション 集客業務 アフターフォロー ●業務で心掛けてきたこと 定期的なお客さま訪問やちょっとした会話で得られた情報を元に、その時のお客さまのニーズに沿った提案をしてきました。 ●取引顧客 メインは23区内・神奈川の富裕層。 ●【接客平均】 平均して月3組(常時5~7組のお客様を管理)

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