土地活用の基本

土地活用の基本 空き家活用

空き家活用事例7つを紹介♪家が売れなくても活用方法は見つかる!

達人空き家を所有している人が一番悩むのは、活用の仕方だよね。 今回は、売却が難しいような困った空き家でも活用できる事例を紹介するよ。 空き家の有効活用事例7選! 親の家を相続したけど、自分は住まないと ...

土地活用の基本 空き家活用

空き家の売却依頼は『専属専任媒介契約』がおすすめ!その理由とは?

達人空き家を売却するなら早くした方が良いと紹介してきたよね。 売却依頼をする不動産会社との契約は「専属専任媒介契約」にした方が早く売れるんだよ。 なんで専属専任媒介契約がいいの?ゆきぽよ 達人その理由 ...

土地活用の基本 空き家活用

空き家を解体!更地にして利活用する方法とは??

親の家を相続したけど、古すぎて売却できないという場合は、建物を取り壊して更地にして売却するということもできます。 しかし、先祖代々の土地だから売却したくない!という方もいるかもしれません。 達人という ...

土地活用の基本 空き家活用

空き家を賃貸したら入居者とトラブルに!?知っておくべき4大トラブル!

達人空き家を賃貸したから、もうおしまい。というわけではないんだよ。 実は入居後のトラブルが多いというのを覚悟しなきゃいけないんだ。 そんなぁ~。もりもり 達人今回は、空き家を賃貸する前に知っておくべき ...

土地活用の基本 空き家活用

空き家バンクへの登録で売却価格が安くても売却できる!

ばんどう親の家を相続したけど、なかなか売却できなくて困っている・・・。 そんな人には、空き家バンクへの登録がおすすめだよ。達人 空き家バンクへの登録で、売れなかった空き家を売却できる! 地方の大きな一 ...

土地活用の基本 空き家活用

空き家を賃貸するなら「定期借家契約」がおすすめ!DIY型賃貸借契約ってなに?

達人相続した親の家(空き家)を活用する方法として賃貸を考えるなら契約方法は「定期借家契約」がおすすめだよ。 なんで?バチェル 空き家を賃貸するなら「定期借家契約」で! 賃貸借契約の中でも定期借家契約は ...

土地活用の基本 空き家活用

不動産を売却?賃貸?どちらにするのかは不動産力から決める!

住む予定は無いけれど親の家を相続した。など、所有している不動産の利活用方法に悩んでいる方は、まずその家の不動産力から知ることにしましょう。 達人不動産力は、不動産としての利用価値がどのくらいあるのかと ...

土地活用の基本 空き家活用

空き家対策は「早く売却」すること!知っておきたい3つのポイントを紹介♪

空き家対策として各自治体が対策を打っていますが、親の家を相続した子どもが相続した時点で「できるだけ早く売る」ことが一番の空き家対策となるのではないでしょうか? 何となくもったいないからと誰も住まずに放 ...

土地活用の基本 空き家活用

空き家で賃貸を始めるなら知っておきたいこと!貸すには3つの方法がある!

親の家を相続して、すぐに売却したくないという方は、空き家の利活用の選択として「貸す」ということを選ぶことになります。 達人空き家を「貸す」という選択した場合、3つの方法があるよ。 空き家を「貸す」には ...

土地活用の基本 空き家活用

空き家対策特別措置法とは?1年間放置で「空き家」に認定され税金6倍に!?

達人住む予定はないけど親の家を相続したとして、どのくらいで「空き家」と認定されるか知っているかな? 5年くらい放置されていたら空き家っぽいよね。つる 達人実は、1年間放置されている(使用されていない) ...

土地活用の基本 空き家活用

空き家は何が問題なの?親の家を相続したら・・・

達人日本人の50代後半の持ち家率は74%って知ってるかな? そんなに持ち家率が高いんだ。もりもり 60代後半になれば持ち家率は、さらに上がり80%に達しています。 つまり、親の家を相続した場合、自分の ...

土地活用の基本 空き家活用

空き家活用一番手っ取り早いのは「売却」すること!その理由は?

親の家を相続したものの住む予定が無い。 空き家になってしまっているけど、どうやって活用すればいいんだろう? と悩んでいる人が多くいるのではないでしょうか? 親の家を相続する時には、すでに自分の家を購入 ...

土地活用の基本 太陽光発電

太陽光発電のデメリットとは?投資リスクを把握しておこう!

達人太陽光発電への投資は、「メンテナンスフリーの発電システムだから気軽に投資できる」と考えている人がいますが、これは大きな間違いなんだよ。 地方に土地を持っていて、遊休地を太陽光発電事業で活用しようと ...

土地活用の基本 太陽光発電

シャープの太陽電池は世界シェア上位!

達人今回は、シャープの太陽電池について紹介するよ。 シャープの太陽電池にはどんな特徴があるのかな?くぼりん シャープ薄膜太陽電池の世界シェア 達人シャープは太陽電池の世界シェアの上位にランクするほど、 ...

土地活用の基本 太陽光発電

京セラの多結晶シリコン太陽電池は変換効率が高い!

達人今回は、京セラの太陽電池について紹介していくよ。 京セラはどんな太陽電池なの?あゆちゃん 京セラが多結晶シリコン太陽電池を選ぶわけ 太陽電池には、シャープが力を入れている薄膜式太陽電池がありますが ...

土地活用の基本 太陽光発電

パナソニック(三洋電機)のHIT太陽電池は結晶シリコン系で世界最高水準!

達人今回はパナソニック(子会社 三洋電機)の太陽電池についてみていこう。 パナソニックの太陽電池って有名なの?ゆきぽよ 変換効率最高水準のパナソニック(三洋電機)の「HIT」太陽電池 パナソニックの子 ...

土地活用の基本 太陽光発電

ホンダの太陽電池は製造コストが安いから設置費用が安く済む!

達人今回は、ホンダの太陽電池について詳しく見ていくよ。 ホンダって太陽電池も作ってるんだ。つる ホンダが太陽電池販売事業に参入 達人ホンダといえば、日本だけでなく、世界的に有名な自動車のメーカーだよね ...

土地活用の基本 太陽光発電

太陽電池のモジュールとは?高出力モジュールの開発が必須!

達人今回は、太陽電池モジュールの構造について紹介していこう。 モジュール??もりもり 太陽電池モジュールの構造と価格 モジュールとは? モジュールとは、太陽電池を数十枚直列に結線した装置を指します。 ...

土地活用の基本 太陽光発電

パナソニックの太陽光発電システムは高性能!

達人今回は、パナソニックの太陽光発電システムについて紹介していくよ。 パナソニックってなんか質良さそう。ばんどう パナソニックの子会社三洋電機の太陽光発電システムをチェック! 太陽光発電のメジャーメー ...

土地活用の基本 太陽光発電

三菱電機の太陽光発電システムはパワーコンディショナ変換率がすごい!

達人今回は、三菱電機の太陽光発電システムについて紹介していこう。 三菱電機も太陽光発電システムを作ってるんだ。バチェル 三菱電機の太陽光発電システムは圧倒的なパワーコンディショナ変換率! 達人三菱製品 ...

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