不動産相続

不動産相続

先祖代々の土地を守りたいなら、土地活用をし直すべし!【相続ケース②】

達人先祖代々受け継いできた土地を相続したからと言って、すぐに売却するのは気が引けるよね。 それだね。 でも収益が出ない不動産を所有し続けるのも税金の支払いが大変そう。もりもり 達人そうなんだ。 だから ...

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法人と個人での賃貸建物建築はどちらが相続税負担が少なくて済む?

達人土地オーナー自身が賃貸建物を建築すると、相続税負担を少なくすることができると紹介したよね。 じゃあ個人ではなく、法人が賃貸建物を建築するとどうなるんだろう? 法人だと自分の建物にならないから相続税 ...

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現金よりも不動産の方が相続税評価減!一番節税できる不動産とは?

達人現金1億円と1億円で不動産を購入した場合、どっちの相続税の方が高いと思う? 同じじゃないの??バチェル 達人同じ1億円でも不動産を所有している方が相続税の評価額が低くなるから、相続税は少なくて済む ...

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不動産相続では【資産組み替え】か【土地活用】で節税対策をする!

達人不動産を相続する時に、そのままの状態で相続をしてしまうと相続税が高くなってしまい、税金が支払えないなんてことになることもあるんだよ。 そうなったら、どうすればいいの?くぼりん 達人無理にそのまま相 ...

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相続した土地は残さなくても良い!全部売却して住み替えるケースを紹介!【相続ケース①】

達人両親が亡くなって実家を相続する場合、その実家を売却するという方法もあるんだよ。 なんだか、もったいない気がしちゃうんだけど…あゆちゃん 達人実家と一緒に老朽したアパートなどを相続した場合でも、その ...

不動産相続

空き家売却で3000万円控除は相続から3年以内のみ!

達人両親が亡くなった時、自宅を敷地ごと相続することになるよね。 その時、住む予定が無く空家になってしまうなら土地活用をするか、売却してしまった方がいいんだよ。 でも、解体費用とかかかるし、土地活用する ...

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相続する土地は相続時に分割した方が税金が抑えられる!得する土地の分割方法とは?

達人土地を相続する時に、相続人が複数いる場合は相続時に土地を分割することをおすすめするよ。 土地を共有して所有しておくのは、税金が多く取られてしまう可能性が高いんだ。 そうなんだ。 でも土地をどうやっ ...

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賃貸住宅が相続税対策になるのはなんで?相続する時に賃貸住宅がメリットになる理由とは?

達人土地活用で悩んでいる方の中には、土地を相続して使い道に悩んでいる人もいるかもしれないね。 そんな方のために、相続税対策になる「賃貸住宅」について紹介しよう。 なんで相続税対策になるの?バチェル 達 ...

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