土地・不動産統計情報 兵庫県 神戸市須磨区

兵庫県神戸市須磨区の土地・マンションの不動産価格。売る?土地活用する?

投稿日:

兵庫県神戸市須磨区:地域情報から不動取引価格の推移と固定資産税まで一挙紹介

兵庫県神戸市須磨区の地域情報や、不動産取引価格の推移をチェックしよう。

土地(住宅地)の不動産取引価格推移表

年度 面積あたり平均不動産取引価格(円/㎡)
2009年度115,132円
2010年度89,333円
2011年度165,191円
2012年度102,660円
2013年度111,664円
2014年度106,764円
2015年度116,465円
2016年度99,867円
2017年度119,303円

兵庫県神戸市須磨区の中古マンション取引価格

兵庫県神戸市須磨区の中古マンションの不動産取引価格推移表

年度 面積あたり平均不動産取引価格(円/㎡)
2009年度187,686円
2010年度192,924円
2011年度166,712円
2012年度167,031円
2013年度164,241円
2014年度189,847円
2015年度194,223円
2016年度192,292円
2017年度178,793円

兵庫県神戸市須磨区の人口増減推移と増減率の推移

土地活用するにしても、該当エリアの人口増減は収支に直結する為、やはり気になるところです。未来を予測して賢い投資にご活用ください。

兵庫県神戸市須磨区エリアの人口増減は?街づくりの未来・土地活用に活かそう。

年度 総人口(人) 総人口増減率(%) 年少人口(人) 年少人口増減率(%) 生産年齢人口(人) 生産年齢人口(%) 老年人口(人) 老年人口(%)
1985年度181,966人17%43,381人10%123,519人19%15,055人22%
1990年度188,119人3%36,873人-15%131,877人7%18,179人21%
1995年度176,507人-6%29,623人-20%125,932人-5%20,933人15%
2000年度174,056人-1%23,777人-20%121,501人-4%28,647人37%
2005年度171,628人-1%21,790人-8%113,274人-7%35,749人25%
2010年度167,475人-2%20,147人-8%104,546人-8%42,060人18%
2015年度162,468人-3%18,473人-8%93,424人-11%49,167人17%
2020年度156,433人-4%16,936人-8%87,205人-7%52,292人6%
2025年度149,080人-5%15,229人-10%81,662人-6%52,189人0%
2030年度140,882人-6%13,729人-10%75,476人-8%51,677人-1%
2035年度132,045人-6%12,441人-9%68,439人-9%51,165人-1%
2040年度122,973人-7%11,460人-8%60,008人-12%51,505人1%
2045年度114,267人-7%10,514人-8%53,523人-11%50,230人-2%

【出典】
総務省「国勢調査」、国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口」
【注記】
2015年までは「国勢調査」のデータに基づく実績値、2020年以降は「国立社会保障・人口問題研究所」のデータ(平成30年3月公表)に基づく推計値。
人口増減率=(A-B)÷B
A:表示年を指定するで指定した年の人口
B:Aの5年前の人口


本サイトのデータは、内閣府が運営している【RESAS(地域経済分析システム)】の情報を出典元としています。

不動産(戸建て・マンション・土地等)の価格を60秒で知る方法。しかも簡単・無料なので気軽に使えます。

その不動産、「今!」が最も高く売れる時期なのを知っていましたか?

2020年のオリンピック後は、不動産価格の下落が起こることが予想されています。

実際に、売るのはともかくとして、どれくらいで売れるかをまずは確認したくありませんか?

めちゃくちゃ簡単な無料入力で、最先端AIが、不動産売却価格をしっかり査定してくれます!

そんなサービスがあります。無料不動産一括査定サービス「イエウール」です。

「イエウール」の凄いところは、【提携不動産会社が、なんと1700社で業界No.1】

これまでの利用者実績に基づいた過去のビッグデータから、あなたの不動産価格も簡単算出可能なわけです。

↓こんな感じで、おおよその入力で良いので、1分もあれば終わります。(早・・・。)↓

一括査定サイトで、提携不動産会社が少ないと何が問題なの?

町の不動産会社1社に、売却査定をすることは危険です。
必ず複数社に査定依頼をしないと、本当の相場は分かりません。

イエウールは、いわゆるその複数社への査定依頼を、一括で行える、一括査定サイトです。

つまり、一括査定サイトの提携不動産会社が少なければ、査定依頼する不動産会社が少なくなってしまうということです。
しかし、多ければ、多くの不動産会社からより高く売ってくれる不動産会社を選ぶことができるということになります。

さらに、提携不動産会社が多いから、大手不動産会社だけでなく、地元密着の不動産会社にも査定依頼をすることができます。
不動産会社は、大手だからといって不動産査定金額が高くなるということではありません。
地元密着に不動産会社だからこそ地域の不動産価格を熟知しています。
だからこそ、幅広く査定依頼ができる「イエウール」がオススメな理由です。

そんな「イエウール」ですが、ココもおすすめポイントです。

  • 不動産会社の担当者を厳しく審査!
    「イエウール」は、不動産会社の担当者1人1人を厳しく審査しているので、交渉力のある担当者に査定を依頼することができます。
    【審査項目】
    ・業界経験年数5年以上
    ・宅建士の資格保持
    ・レビューをもとにイエウール独自のロジックで「交渉力」を評価
  • 不動産査定依頼数も業界No.1
    不動産査定数依頼が業界No.1(2018年7月時点)で、多くの方に利用されているサービスということになります。
  • チャット風の査定依頼でとっても簡単!

最初に、売却したい物件種別を選んで、、、

あとは、所在地などの入力でナビゲートに従うだけ!

不動産一括査定サービスで、不動産会社の担当者まで審査をしているのは「イエウール」だけでした。

「不動産を高く売りたい」なら、利用しても良いかもしれませんよ!

  • この記事を書いた人
アバター

Shota Kuwahara

某ハウスメーカーにて、一般家庭を対象とした注文住宅の提案・販売を行う。エリアマネージャーとして、約30人程度の営業マンをマネジメント。 【営業スタイル】 展示場来場者への接客活動を中心とした反響営業 ●業務担当年数 5年5カ月(1995年4月 〜 2000年8月) ●業務内容 新規顧客開拓 顧客訪問 既存顧客フォロー 企画提案、プレゼンテーション 集客業務 アフターフォロー ●業務で心掛けてきたこと 定期的なお客さま訪問やちょっとした会話で得られた情報を元に、その時のお客さまのニーズに沿った提案をしてきました。 ●取引顧客 メインは23区内・神奈川の富裕層。 ●【接客平均】 平均して月3組(常時5~7組のお客様を管理)

-土地・不動産統計情報, 兵庫県, 神戸市須磨区
-

Copyright© 達人と学ぶ。土地の活用・家の売却 , 2020 All Rights Reserved.